和县台湾农民创业园生态餐厅租赁经营权拍卖公告

项目编号：C-2018-001

受和县台湾农民创业园管理委员会委托，我公司拟对和县台湾农民创业园生态餐厅租赁经营权进行公开拍卖，现将该项目有关信息公告如下：

一、标的信息

二、有关要求和说明

业态要求：仅限餐饮业。意向承租人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，并经得出租人同意的经营项目；不得利用租赁场地从事赌博、色情、毒品等非法活动；不得从事生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益。

1.竞租成功，租金采用按年缴纳方式；承租人应在5个工作日内向拍卖人交纳当年租金及拍卖佣金；向委托人交纳合同履约保证金30万元；待上述款项到拍卖人指定账户后，在10个工作日内与委托人签订《和县台创园生态餐厅租赁经营合同》，双方权利和义务及违约责任等事宜，在正式合同文本签订中明确。并将合同壹份交至和县公共资源交易监督管理局见证备案。

2.租赁期内，承租人必须遵守国家有关法律、法规，遵守委托人的各项合同条款的规定；竞租人承诺营业范围须符合本次招租业态规划。

3.营业执照、经营许可证等有效证件由承租人办理，费用自理，委托人协助办理。

4、现承租人须对原承租人实物资产进行回购，具体清单及价格详见皖致通评报字【2018】0505号。

4．竞得人承诺招租方签订合同的主体以及运营的主体均为参加竞拍的主体，不得变更为其他单位。

三、交易方式和竞价规则

本项目在和县公共资源交易中心以现场公开竞价的方式组织实施。

1.现场采取增价方式以价高者得为原则确定承租人。

四、竞租人资质条件

1、具有完全民事行为能力的、无不良记录的餐饮公司或者服务公司（经营范围含餐饮业）；

2、具有良好的商业信誉，在餐饮经营方面无不良记录，截至竞租日时，竞租人至少有近3年来经营及管理过2000平米以上面积运营经验的餐饮企业（含连锁店总面积）。

3、如该标的有优先租赁经营权，由竞租人向拍卖人提交书面申请，并提供相关文件，且获取委托人认可。

五、报名提供资料

1.企业营业执照副本原件及复印件

2.法定代表人身份证明原件及复印件或被委托代理人身份证原件及复印件

3.授权委托书（若为委托人参加）

4.竞租保证金支付凭证（银行正式汇款回单原件及复印件）

5.退还保证金声明函

6.从事过餐饮经营业务合同复印件

7.如有优先租赁权的，需提交书面申请

8.完全响应招租文件中，所有条件和要求的承诺书。

以上提交资料复印件须加盖单位公章，原件资格审查时带来现场核查。

六、报名时间及竞租文件

意向承租人可于即日起至2018年5月25日16时（工作日时间），到和县公共资源交易中心四楼401室报名（和城新区海峰路中段和县公安局对面），获取项目竞租文件。

七、合同履约保证金

承租人在签订租赁合同前，向委托人交付履约保证金叁拾万元整，在租赁期满，财产清单经与实物验收结束后，扣除维修和相关费用（按实际费用计算），30个工作日内余款退还承租人。

八、竞租保证金交纳及处置

1.意向承租人于报名截止前须从本单位基本账户，向和县公共资源交易监督管理局指定账户足额汇入竞租保证金（户名：和县公共资源交易监督管理局，账号：179724907283，开户行：中国银行和县支行营业部），提交加盖银行转讫章的回单（现金不予接收），以实际到账为准，不得由其他法人企业代交。

2.支付方式：电汇、汇票或转账，票据备注栏填写项目编号（C-2018-001）。

3.意向承租人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任自负。

4.竞租人取得承租人资格后违约的，其竞租保证金不予退还。对竞租不成者，保证金在竞租会结束后5个工作日内按意向人报名时所填写的退还保证金声明函的内容退还（不计息）。

5.本次招租项目承租人须向拍卖人支付成交总价3.5%的佣金。

九、踏勘现场

意向竞租人应在公告规定的期限内，现场查看了解标的详细情况，以作为竞价的依据，成交后不得以不完全了解标的情况为由提出异议，招租单位及公告人等无义务承担任何责任。

十、竞租会时间地点

竞租会定于2018年5月28日上午10时，在和县公共资源交易中心二楼第二开标厅举行。

十一、联系电话

和县台湾农民创业园管理委员会：孙主任  13956643898

交 易 中 心：曹春丽  0555-5335007   冯伟0555-5335008

拍 卖 公 司： 刘经理   0555-2222104、15805558893 

马鞍山市远程拍卖有限责任公司