受马鞍山雨山经济开发区经济发展有限公司(以下称“委托人）”委托，马鞍山市远程拍卖有限责任公司（以下称“拍卖人”）将于2021年6月22日上午10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼产权交易厅对雨山区永庆路49号部分工业房地产进行公开拍卖。现公告内容如下：

一、标的简况

注：此标的为整体拍卖，具体详情见金诚房估字（2021）第0003号房地产估价报告。

二、竞买人资格

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），未被法院列入失信被执行人名单，均可参与；

2、如需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，须在竞买开始前向马鞍山市远程拍卖有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；

4、报名登记时请携带：

（1）意向竞买人为法人单位的需提交：

①企业营业执照副本复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

②法定代表人身份证复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

③竞买保证金缴款凭证（银行正式汇款回单复印件, 并携带原件以便核查）

④如有授权人委托的，需提供法人授权委托书、被委托代理人身份证复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

上述复印件提供三份均需加盖单位公章。

（2）意向竞买人为自然人的需提交：

①自然人身份证复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

②竞买保证金缴款凭证（银行正式汇款回单复印件,并携带原件以便核查）

③如有授权人委托的需提供授权人的，授权委托书、被委托代理人身份证复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

上述复印件提供三份均需自然人签名。

三、拍卖确认方式

本次拍卖为现场举牌竞价。竞买人出价不得低于起拍价，以价高者得为原则确定买受人；

四、竞买保证金的交纳及退还

1、此次项目竞买保证金为200万元，意向竞买人缴纳竞买保证金（到账）截止时间至2021年6月21日下午17时止；

2、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人/本单位开户银行基本账户足额转出竞买保证金至以下账户之一；

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：182751050923

②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-191736

③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000398968

3、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式。意向竞买人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞买。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负；

4、已缴纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金缴款凭证及相关有效证件在公告报名期内到本公司办理相关竞买手续，逾期不予办理；

5、如竞买不成，保证金在本项目成交后7个工作日内由市公共资源交易中心统一退还；买受人的竞买保证金在办理完毕房产过户交易手续后，经委托方确认无误后7个工作日内由市公共资源交易中心退还；

五、特别提醒：

1、意向竞买人竞买成功后须当场签订《成交确认书》，并在20个工作日内将全部拍卖价款汇至委托人指定账户；此次拍卖佣金为伍万元由买受人在成交后三日内汇至拍卖人指定账户(户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行，账号：20000250640110300000018)。如买受人未在约定时限内付清全部款项，则《成交确认书》自动解除且失去法律约束力，竞买保证金不予退还；

2、标的以现状拍卖，委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵；

3、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失；

4、该标的成交后，买受人须按照园区产业规划及相关环保、消防安全等要求执行，并在付清全部款项后与委托人签订《承诺书》及《入园协议》，承诺固定资产投资强度不低于人民币叁佰万元/亩，宗地容积率不低于1.2。项目达产后实现年税收不低于二十万元/亩。买受人在签订完《承诺书》及《入园协议》后，须在15个工作日内办理完成过户移交手续；

5、未按规定时间办理完交款、过户手续，视为买受人违约，竞买保证金不予退还；

6、相关所有产权过户税、费按国家规定买卖双方各自承担；

7、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致；

六、咨询、展示看样的时间与地点：自公告发布之日起至2021年6月21日下午16时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者自公告发布之日起至报名截止前在雨山区永庆路49号看样，各意向竞买人请自行踏勘现场，凡到会参加竞拍的竞买人均视同已经实地踏勘和确认了流转标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任。请意向竞买人报名前与雨山经济开发区经济发展有限公司联系，获取相关入园政策及要求；

七、拍卖时间及地点

拍卖会定于2021年6月22日上午10时在马鞍山市公共资源交易中心（汇通大厦）附楼五楼产权交易厅举行。

八、联系方式：

1.拍卖机构：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人： 汪智伟    电话：0555-2222104  15805558893

地  址：马鞍山市湖东中路中央大厦9-711室

2.委托人：马鞍山雨山经济开发区经济发展有限公司

联系人：夏昕        电话：18255585211

马鞍山市远程拍卖有限责任公司

温馨提示：

因受疫情影响，此次项目的报名及拍卖会现场每家参与单位仅限一人入场，请到会人员带好口罩、出示安康码、配合公共场所的体温检测，主动提供途径地信息，做好防疫工作。