马鞍山市远程拍卖有限责任公司第729期

拍卖公告

受有关单位委托，我公司于2021年2月5日上午09:00-15:00（有延时除外），在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线交易平台（网址）http://www.masycpm.com/ 对马鞍山市秀山人民医院内电动自行车场地内充电桩服务经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的详情：

特别说明事项：

1、营业执照须载有与该项目相关的经营范围；

2、竞得人要服从马鞍山市秀山人民医院的管理，认可标的目前的状况及现有面积，不得改变标的的用途；不得从事与标的用途无关的任何商业活动；

3、原有电动停车棚线路如果无法满足竞得人需求，由竞得人自行承担项目增配所有充电桩相关机器、机器线路铺设、维修，保养、看护；项目实施期间用电安全由竞得人承担并签订安全承诺书；承租期内遵循“谁使用谁承担”的原则，竞买人自行承担水、电、路线等基础设施产生的一切费用（水、电等产生的费用按季度支付，以实际使用量计算），若因私自搭建电力设施至人员、财产遭受损失的、经济责任及法律责任由竞得人全权承担，委托人不承担任何责任；

4、项目主电表安装及安装费用由马鞍山市秀山人民医院支付；

5、马鞍山市秀山人民医院正式职工电动车充电免费（由竞得人提供合理方案，院方有电动车约150辆左右）；

6、租金的支付方式为年付，竞得人于项目成交后5日内一次性支付当年租金及合同履约保证金，并汇至委托方指定账户，竞得人未在规定时间内办理完相关竞得手续，竞买保证金不予退还并做违约处理，由此造成的经济损失及法律风险由竞得人自行承担；下一年度经营承包费须提前上一年度结束前30日缴清（合同履约保证金不做抵扣，合同结束后经委托人确认无违约行为后返还）。

7、竞得人在承租期内不得私自转让、分包该标的，一经发现，委托人有权提前终止合同并收回标的；承包合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承租的标的（经营场地）；如遇政策性征用，竞得人必须无条件服从；

8、该项目的评估费用人民币（￥1975元）由竞得人在成交后5日内支付给安徽民生房地产评估有限公司；

9、若本次拍卖标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整承包费或退租等理由；

10、标的的交付日、起租日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。       

二、交易方式和竞价规则：

1、本项目在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线竞价平台以网络公开竞价的方式组织实施；

2、成交确定方式：采取增价方式以价高者得为原则确定竞得人；

3、每次增价幅度为1000元或1000元的整数倍。

三、竞买保证金的缴纳及退还：

1、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人（自然人报名）/本单位（企业报名）开户银行基本账户足额转出竞买保证金至委托人指定账户；

2、竞买保证金3万元必须在规定的截止时间前汇入委托人指定账户（以到账时间为准），不接受以现金入账方式，并在汇款用途中注明所拍标的的标的名称，意向竞买人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞价。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负；

3、竞得人的保证金在拍卖成交后自动冲抵拍卖款；如竞买不成，竞买保证金在本项目结束后7个工作日内由委托人统一退还（不计息）；

4、竞买人成交后违约的，其竞买保证金不予退还；（具体参见《中华人民共和国拍卖法》第39条）。

四、特别提醒：

1、成交后，竞得人与委托人协商缴款、办理相关手续。如未在规定时间内办理完相关手续的，竞买保证金不退还，做违约处理，拍卖人有权收回标的，经得委托人授权再行拍卖；

2、意向竞买人应在公告发布之日起至标的所在地，自行前往现场查看并了解标的详细情况以作为竞价的依据，成交后不得以不完全了解标的情况为由提出异议，我们以实际交付为准；

3、凡参加拍卖的竞买人都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的地点、周围环境、面积范围及对涉案标的基本情况等已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任；

4、本次招租项目的佣金为成交总价的5%，由竞得人支付；拍卖佣金须在拍卖成交当日缴入拍卖人指定账户(户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行，账号：20000250640110300000018)。竞得人未在规定时间内办理完相关竞得手续，竞租保证金不予退还做违约处理，造成的经济损失及法律风险由承租人支付。

五、参拍报名所需材料：

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成五份于2021年 2月 4日下午16点前交至马鞍山市远程拍卖有限责任公司办理报名手续。

（一）申请人为法人的需提交：

1.企业营业执照副本原件及复印件

2.法定代表人身份证原件及复印件

3.法人授权书原件及复印件

4.被委托代理人身份证原件及复印件

5.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件提供五份均需加盖单位公章，原件交至本公司核查。

（二）申请人为自然人的需提交：

1.自然人身份证原件及复印件

2.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件提供五份均需自然人签名，原件交至本公司核查。

六、参加网竞及流程操作：

此次拍卖在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线竞价平台举行竞价活动（http://www.masycpm.com/）请各位意向人依据网络提示进行注册竞价。

七、竞拍看样及报名时间：

自公告之日起至2021年2月4日16：00前到标的所在地马鞍山市秀山人民医院看样，至拍卖公司报名、签署竞拍文件。（请提前电话预约并在工作时间内8点-12点； 14点-16点）

八、看样联系方式：

   1、拍卖人：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

   联系人：洪素琴  电话：0555-2222104  15805558893（微信同号）

   2、公司地址：马鞍山市湖东中路中央大厦9-711

                                     马鞍山市远程拍卖有限责任公司