马鞍山市远程拍卖有限责任公司第722期招租公告

受马鞍山创意软件园管理发展有限公司委托，我公司于2021年1月19日上午9时起至下午15时止（有延时除外），在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线竞价平台（http://www.masycpm.com/）进行公开招租，现将有关信息公告如下：

一、 招租标的：

二、交易方式和竞价规则

1、本项目在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线竞价平台以网络公开竞价的方式组织实施。

2、成交确定方式：采取增价方式以价高者得为原则确定竞得人。

3、每次增价幅度为1000元或1000元的整数倍。

三、竞租保证金的缴纳及退还

1、意向竞租人必须以银行转账的方式通过本单位（企业报名）开户银行基本账户足额转出竞买保证金至以下账户：

户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司；

开户行：马鞍山农村商业银行湖东路支行；

账号：20000250640110300000018

2、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金入账方式，并在汇款用途中注明所拍标的的标的名称，意向竞租人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞价。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。

3、竞得人的竞租保证金在办理完成相应缴款、签订租赁合同及移交等手续经委托方确认无违约行为后，于7个工作日内退还(不计息）。如竞租不成，竞租保证金在本项目结束后7个工作日内由马鞍山市远程拍卖有限责任公司统一退还（不计息）。

4、竞租人取得租赁权后违约的，其竞租保证金不予退还。

四、竞租人资质要求

凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，未被法院列入失信被执行人名单，均可参与；不接受联合体报名。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

五、特别提醒

1、租金支付方式均为半年付，首年租金为成交价。标的1第二年的租金216000元，第三年的租金226800元；标的2第二年的租金66300元，第三年的租金68640元。

2、经营业态：标的1仅限于超市经营；意向竞租人须有超市面积不小于800㎡且有三年以上的超市经营管理经验（附：超市租赁合同必须在有效期内或到期半年内）标的2仅限于药店经营；意向人竞租人须持有符合国家规定的《药品经营许可证》竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，不得利用租赁场地从事足疗、按摩、浴室、及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

3、现承租人在同等价格下享有优先承租权 。

4、成交后，竞得人在5个工作日内向拍卖人指定账户缴纳成交款、佣金并办理相关手续。如未在规定时间内办理完相关手续的，竞租保证金不退还，做违约处理，拍卖人有权收回标的，经的委托人授权再行拍卖。

5、如拍卖人决定收回标的再行拍卖，竞得人应当赔偿拍卖人本次拍卖中竞得人应当支付的佣金；如再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，竞得人应当补足差额（参见《中华人民共和国拍卖法》第39条）。

6、意向竞租人应在公告发布之日起至2021年1 月18 日16时止（工作时间内），须亲自前往标的现场查看并了解标的租赁详细情况，以作为竞价的依据，竞租成功后不得以不完全了解标的情况为由提出异议，若本次标的的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，误差不作为改变拍卖价格的理由。

7、此次项目拍卖佣金为成交总价的3%，由竞得人在成交当日支付至拍卖人指定账户。

六、报名所需材料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成四份（复印件均需加盖单位公章）于2021年1 月18 日下午16点前交至拍卖公司办理报名手续。

（一）申请人为法人/自然人的需提交：

1.企业营业执照副本原件及复印件

2.《药品经营许可证》原件及复印件

3.法定代表人身份证原件及复印件

4.自然人身份证原件及复印件

5.法人授权书原件及复印件

6.被委托代理人身份证原件及复印件

7.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

8.经营超市合同复印件（合同乙方须为意向竞租人）；

上述复印件提供五份均需加盖单位公章/自然人签名，原件交至本公司核查。

七、拍卖地点

在线竞价会定于2021年 1月19 日上午9时起至下午15 时止（有延时除外），在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线竞价平台举行。http://www.masycpm.com/

八、看样、报名时间

自公告之日起至2021年1月18 日16：00前到本公司预约看样、报名、签署竞买文件。（请提前电话预约并在工作时间内8点-12点； 14点-16点）

九、联系方式

1、拍卖人：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人：洪素琴    电话：0555-2222104 /154     15805558893

地址：马鞍山市花山区中央大厦9-711室

2、马鞍山创意软件园管理发展有限公司

联系人：杨经理    电话：18505553357

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