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新闻分类: 拍卖公告
作者: 远程拍卖
浏览次数: 1183
2020-12-31 11:29:12

马鞍山市远程拍卖有限责任公司第712期

拍卖更正公告

原拍卖公告中第四款“特别提醒”1-7条原文:

1、标的物以现状交付,本公司及委托方不承担本标的瑕疵保证,如产证面积与实际面积有差异,面积误差不做调整拍卖价格的依据。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

2、项目成交后,买受人须在成交后30日内直接将拍卖款汇至拍卖人指定账户。

3、标的权属变更的手续由买受人携带相关材料自行至相关管理部门办理。标的拍卖、办证、移交以及办理标的产权过户时产生的一切税、费(含所得税等)均由买受人一方全部支付。

4、此次拍卖标的成交后的标的移交、产权的办理等问题,由委托人与买受人直接对接,自行协商办理。

5、该房产过户存在障碍,由委托人与买受人自行协商处理,拍卖人退回买受人已缴纳的成交款项,相关责任由委托人全权承担。

6、此标的现存在租赁关系,需买受人与现承租户自行协商承转;(房屋建筑面积约29.34㎡,实际经营面积约80平米,年租金21万元)

7、此次拍卖项目,买受人须在成交当日向拍卖人支付成交总价5%的佣金。

原第四款“特别提醒”1-7条更正为以下1-6条内容:

1、标的马鞍山市花山区大北庄30栋底商(桃源路180号),依照相关法律法规,本着买卖不破租赁的原则于2021年元月8日上午9:00-15:00(有延时除外)在马鞍山市远程拍卖有限责任公司官网在线竞价平台对社会公开拍卖,起拍价193万元,拍卖保证金20万元;

2、标的物以现状交付,如产证面积与实际面积有差异,面积误差不做调整拍卖价格的依据(房屋证载面积约29.34㎡,实际经营面积约80平米)。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负,本公司及委托方不做瑕疵担保。

3标的成交后,买受人须在成交后25日内将拍卖款直接汇至拍卖人指定账户,标的权属变更的手续由买受人携带相关材料在雨山区人民法院执行局陪同下至不动产登记中心办理过户手续,局时产生的一切税、费(含所得税等)均由买受人一方全部支付。

4现出租人收取现承租人的3年租金63万元(租期自2020年6月8日起至2023年6月7日止)及租赁押金2万元,将在拍卖成交、产权过户完毕后次月由现出租人计结承转给买受人(竞得人),此租金及押金买受人(竞得人)可从拍卖款中直接抵扣。

5、如该房产过户存在障碍,雨山区人民法院执行局将退回买受人已缴纳的成交款项,相关责任由委托人与买受人自行协商解决。

6、此次拍卖项目,买受人须在成交当日向拍卖人支付成交总价5%的佣金。

 

公告其他内容不变,特此更正!

 

马鞍山市远程拍卖有限责任公司