一、什么是竞买保证金？

所谓竞买保证金，是指竞买人为办理竞买手续并出席拍卖会而缴纳的保证金。它要求竞买人应当按照与拍卖人双方的约定，按时参加或委托其代理人参加拍卖活动，如果违约缺席，委托人或拍卖人有权没收其竞买保证金，也就是拍卖保证金总额中的一部分。在这里，竞买保证金的作用在于防止竞买人无故不参加约定的拍卖活动，弥补其违约行为对委托人和拍卖人各方面所造成.

二、什么是履约保证金？

（1）合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。

（2）履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

三、竞买保证金的缴纳及退还

（1）意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人（自然人报名）/本单位（企业报名）开户银行基本账户、微信、支付宝足额转出竞买保证金至每期公告所指定的账户。

（2）竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金入账方式，并在汇款用途中注明标的名称，意向竞买人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞价。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

（3）竞得人的竞买保证金在办理完成相应缴款、签订相关合同及移交等手续经委托方确认无违约行为后，于7个工作日内退还（不计息）。如竞租不成，竞租保证金在项目结束后7个工作日内由本公司统一退还（不计息）。具体退还时间根据每期的项目公告为准。

（4）竞租人取得标的后违约的，其竞买保证金不予退还

四、履约保证金的缴纳及退还

竞得人成交后在公告的约定时间内，向委托人缴纳履约保证金，并与委托人签订相关合同，合同签署完成后依据公告所约定的时间范围内将余款退还给竞得人。

 请竞买人仔细阅读公告内容，在报名前将保证金汇至指定账户并备注标的物名称。