各位竞买人您好！欢迎您来到安徽多元在线交易平台参与网上竞拍。您可能是第一次参与拍卖的新手对于拍卖的流程存在诸多疑惑，在竞拍的时候或许您习惯性的直接选择看图、查看评估调查表，根据自己的需求直接报名交保证金参予竞拍，这样的行为其实很危险！

一、什么是拍卖公告？

拍卖公告是拍卖人在拍卖开始前的一段时间向社会公众发布的，告知拍卖举行的时间、地点、规则与拍卖物品，召集竞买人前来竞拍的法定文件。世界大多数国家的拍卖法律都规定，拍实行在拍卖物品时都要提前发布拍卖公告，以便人们能及时了解和选择所要拍卖的物品。拍卖公告的提前时间一般为一周左右，也有的只有两天，时间的长短取决于一个国家拍卖业的发达程度等因素。我国《拍卖法》规定的提前时间为7天，即"拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告"。

二、未阅读拍卖公告后会出现的问题？

    接下来我们用一个真实的例子告诉您：

马鞍山市远程拍卖有限责任公司在2020年09月26日拍卖的中国银行部分房产，经过竞价，买受人们都竞得了心仪的房屋，悲剧就随着愉快的声音这样发生了！接下来往下看，这位竞买人没有仔细阅读公告！竞买人在成交前没有对所拍房屋进行实地勘验，对房屋的实际情况不了解，成交后以自己不了解标的物为由要求退房。由此产生的责任由买受人承担。因此，请各位竞买人在参与竞买前仔细阅读公告发布的内容，结合自身的实际情况，斟酌是否适合参与竞买。以免在成交过后发生不必要的纠纷。

三、不符合条件或者竞拍成功反悔的竞买人，要承担哪些相应的的法律责任呢？

不符合参加竞买条件的买受人，买受人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

综上所述，我们再次温馨提示：请您在参与竞拍前仔细阅读拍卖公告，了解拍卖公告内所载内容后，根据自身的实际情况报名参与竞拍，感谢您的配合！