马鞍山市远程拍卖有限责任公司第713期拍卖公告

受有关委托，我公司定于2020年12月28日9时起至2020年12月29日9时止（延时除外）在我公司官网在线交易平台对雨山区向山西路9栋110号进行公开拍卖，现公示如下：

一、拍卖标的

二、竞买人资格、要求

1．凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（未被法院列入失信被执行人名单的或法律另有规定除外），均可参与。

2．竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向拍卖人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3．因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4．不接受以联合体形式参加竞买，竞得后不得转让、分包给其他单位及个人。

三、参与竞买方式

1．采用网络电子竞价的方式。按价高者得的原则，确定竞得人。

2．如在网络竞价过程中因主机系统出错或网络崩溃等不可抗力问题导致竞价中断，自系统恢复之时起继续竞价。

四、竞买保证金及成交价款的交纳方式

1．意向竞买人报名及缴纳竞买保证金（到账）截止时间自公告发布之日起至2020年12月21日上午11:00止。

2．竞买人参与竞价须交纳竞买保证金。竞买人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式递交竞买保证金至以下指定账户：

户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行，账号：20000250640110300000018

竞买保证金不接受以现金及其他入账方式，竞买人如未在规定时间内到账的、未按规定备注项目名称、迟汇、错汇、误汇、使用手机银行转账等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞买的损失由竞买人自负。

3.已交纳竞买保证金的竞买人持竞买保证金缴款凭证及相关有效证件在公告期内到本公司办理相关竞买手续，逾期不予办理。

4．竞买人承诺竞买成功后当日到我公司签订《成交确认书》，否则视为竞得人放弃该标的，竞得人因此需要承担相应的违约责任。

5．竞得人在签订《成交确认书》后当日，将成交款项汇至委托人指定账户，拍卖服务佣金汇至我公司指定账户(户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行，账号：20000250640110300000018)如逾期未付，则视竞得人自动放弃该标的，作违约处理，保证金不予退还并追究其法律责任。

6.如竞买不成，竞买保证金在本项目成交后7个工作日内由我公司统一退还。竞买人的竞买保证金在办理完过户等相关移交手续，经委托方确认无违约行为后7个工作日内退还。

7．报名地址：马鞍山市花山区中央大厦9-711室。

特别说明：

① 本次拍卖项目的服务佣金为11500元，该费用由承租人支付。

② 房屋过户税费均由买方承担。

③成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

五、特别提醒

1．标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，竞买人应在本公告截止日期到期前，须自行到现场查看拍卖标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞买行为，凡参加竞买者都视同已经实地踏勘，确认并认可了拍卖标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。

2．竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3．因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4．若本次拍卖房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋拍卖成交款项或退租等理由。

5、标的有承租人（租期自2017年10月起至2027年9月止），同等价位下现承租人有优先竞买权。竞拍结束后，竞得人自行与现承租人协商清场。

六、报名登记时携带相关资料

（1）意向竞买人为法人单位的需提交：

①企业营业执照副本复印件(拍卖登记时请携带原件以便核查)

②法定代表人身份证复印件(拍卖登记时请携带原件以便核查)

③竞买保证金缴款凭证（银行正式汇款回单复印件, 并携带原件以便核查）

④如有授权人委托的，需提供法人授权委托书、被委托代理人身份证复印件(拍卖登记时请携带原件以便核查)

（2）意向竞买人为自然人的需提交：

①自然人身份证复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

②竞买保证金缴款凭证（银行正式汇款回单复印件, 并携带原件以便核查）

③如有授权人委托的需提供授权人的，授权委托书、被委托代理人身份证复印件(拍卖登记时请携带原件以便核查)

七、咨询、展示看样及报名的时间与方式

自公告发布之日起至2020年12月25日下午16时止接受咨询（双休日除外）。本公告在马鞍山远程拍卖有限责任公司官网（www.masycpm.com）发布。

八、联系方式

拍卖机构：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联 系 人：洪经理     电话：0555-2222104 15805558893

马鞍山市远程拍卖有限责任公司