雨山东路866号（卫生大厦）第八层国有房屋

招租公告(第三次)

受马鞍山市中心血站委托,我司将于2019年6月11日10时整对国有资产房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、雨山东路866号卫生大厦第八层部分房产招租，面积约138㎡，租赁年限：3年，招租起拍价31800元/年。竞租保证金：2万元。履约保证金：2万元。

2、雨山东路866号卫生大厦第八层部分房产招租，面积约207㎡，租赁年限：3年，招租起拍价47700元/年。竞租保证金：2万元。履约保证金：2万元。

二、特别说明：

1.经营业务：仅限商务办公。意向承租人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，并经得出租人同意的经营项目；不得利用租赁场地从事噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得从事经营性娱乐场所及住宿、餐饮，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

2.电梯维保、消防维保、安保费用、垃圾清运等，根据使用楼层分摊。

3.水电费根据实际消耗情况承担，水电公摊部分根据使用楼层分摊。

4.该层房屋大门属公用开放式，不能使用门禁，严禁上锁；茶水间及卫生间属公用设施。

5.承租人对房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租人书面同意，装修、装潢不得改动或者破坏房屋结构。

6．房屋出租以交接时的现状为准（不含设备和添附物品）。

7．房屋租金每年支付一次，下一年度租金须提前30天支付，先付款后租用。房屋年租金及履约保证金在合同签订前一次性支付。

8.本次招租房屋按房产现状接收，竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修、维修等，费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托方所有。

9．若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。

10．意向竞租人对委托方拟定的《房屋租赁合同》无异议，并承诺如竞得及时签订和履行。意向竞租人竞得此门面房后，不得另行转租或部分转租。

11．标的交付日及起租日以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

三、意向承租人资质要求:

凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

四、拍卖确认方式

1、承租人及租金确认方式：拍卖人采取意向竞租人通过现场竞价的方式，按“价高者得”的原则确定。

五、竞租保证金缴纳方式

1、竞租保证金缴纳截止时间至2019年6月10日下午17:00止。

2、意向承租人必须以银行转账的方式通过本人/本单位开户银行基本账户足额转出竞买保证金至指定账户：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

账 号：1306021319300051143

开户行：工商银行马鞍山四村支行

3、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式，并在汇款用途中注明“卫生大厦房屋招租标的1”、“卫生大厦房屋招租标的2”。意向承租人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞价。由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向承租人自负。

4、竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。竞得人的竞租保证金在合同签订后7个工作日内办理退还手续（不计息），未竞得人的竞租保证金在竞租会结束后7个工作日内办理退还手续（不计息）。

六、特别提醒

1.标的物以现状为准，委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3. 竞得人不得悔拍，若悔拍保证金不予退还并需补齐重新拍卖后的差价款。

4. 本次招租项目的佣金为成交价年租金的4%，由竞得人支付。

5.报名一律不收取任何报名费用。

6．拍卖成功后，请竞得人必须在成交确认书上签字或加盖本单位公章。

7．成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

8．其它未尽事宜详见《房屋租赁合同》

七、报名登记时请携带

（一）申请人为法人的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件提供四份均需加盖单位公章。

（二）申请人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件提供四份均需自然人签名。

报名地址：马鞍山市湖东中路中央大厦9-711

八、拍卖地点：马鞍山市公共资源交易中心（汇通大厦），附楼五楼产权交易厅。

九、标的展示时间及地点：自公告之日起至拍卖会前。（需预约）

    十、联系方式：

1、拍卖机构：马鞍山市远程拍卖有限责任公司。

联系人：刘经理     电话：0555-2222104  15805558893

2、委托人：马鞍山市中心血站

联系人：陆主任      电话：0555-2366533  

                                                                      马鞍山市远程拍卖有限责任公司