马鞍山市远程拍卖有限责任公司

第748期在线交易拍卖公告

受社会委托，我公司将于2021年3月18日上午09:00开始至2021年3月19日上午09:00截止（出现出价延时或网络波动等不可抗力因素除外），在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线交易平台（网址）http://www.masycpm.com/ 对社会进行公开拍卖以下标的，拍卖内容公告如下：

一、标的详情

标的位于安徽省马鞍山市花山区景山大道300号2-全部，为5层整栋房产，房地产权证号：马房字第2009038814号；国有土地使用权证号：马国用（2015）第027486号；房屋结构：钢筋混凝土结构；规划用途：修复；总层数：5层；建筑面积：7412.5㎡；建成年代约：2008年；占地：约5.7亩，土地用途：医疗卫生用地；西侧最高为四层，中间最高为五层，东侧最高为四层，被分割成多部分使用；层高约3-3.5米；目前分别用作心理咨询中心、建设公司办公室、辅导教育机构、沿街门面、酒店、银行、超市、浴室等，主要做商业与办公使用，现状良好，约七成半新，起拍价1550万，竞买保证金300万元。

二、交易方式和竞价规则

1、本项目在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线竞价平台以网络公开竞价的方式组织实施；

2、成交确定方式：采取增价方式以价高者得为原则确定买受人；

3、每次增价幅度为100000元或100000元的整数倍。

三、竞买保证金的缴纳及退还

1、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人（自然人报名）/本单位（企业报名）开户银行基本账户足额转出竞买保证金至拍卖人指定账户；

2、竞买保证金300万元必须在规定的截止时间前汇入拍卖人指定账户（以到账时间为准），不接受以现金入账方式，并在汇款用途中注明所拍标的的名称，如未在规定时间内支付竞买保证金的，则无资格参与竞价。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

3、买受人的保证金在拍卖成交后自动转为拍卖定金，可冲抵拍卖款；

如竞买不成，竞买保证金在本项目结束后7个工作日内由拍卖人统一退还（期间不计息）。

4、竞买人成交后违约、毁拍的，其竞买保证金不予退还（具体参见《中华人民共和国拍卖法》第39条）。

四、特别提醒

1、该标的目前涉及两次流转费用：即裁定书变更至裁定权利人名下的首次变更；由首次变更的权利人再次变更至买受人名下的二次变更；期间所涉及的两次产权过户税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、城建税、附加税等）一切税、费均由买受人一方全部承担；

2、买受人在拍卖成交后3个工作日内一次性将拍卖成交款汇至拍卖人指定账户，如买受人未在规定时间内支付拍卖价款的，竞买保证金不予退还，做违约处理，拍卖人有权收回标的，经得委托人授权再行拍卖；

3、拍卖标的以实物现状为准，意向竞买人应在公告发布之日起自行前往标的所在地查看并了解标的详情以作为竞价的依据，成交后不得以不完全了解标的情况为由提出异议，具体以实际交付为准；

4、凡参加拍卖的竞买人都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的地点、周围环境、面积范围及对标的基本情况等已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人均不承担本拍卖标的的瑕疵担保责任；

5、标的的过户时间由委托人与买受人自行协商办理；

6、本标的现状为部分租赁，租金结算随着标的产权变更而转移；

7、拍卖标的成交后，由买受人与现承租户自行协商清场；

8、本次拍卖佣金为成交价的5%。

五、参拍报名所需材料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成三份于2021年3月18日下午16点前交至马鞍山市远程拍卖有限责任公司办理报名手续。

（一）申请人为法人的需提交：

1.企业营业执照副本原件及复印件

2.法定代表人身份证原件及复印件

3.法人授权书原件及复印件

4.被委托代理人身份证原件及复印件

5.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件提供三份均需加盖单位公章，原件交至本公司核查。

（二）申请人为自然人的需提交：

1.自然人身份证原件及复印件

2.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件提供三份均需自然人签名，原件交至本公司核查。

六、参加网竞及流程操作

此次拍卖在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线交易平台举行公开竞价（http://www.masycpm.com/）请各位意向人依据网络提示进行注册竞价。

七、竞拍看样及报名时间

自公告之日起至2021年3月18日16：00前到标的所在地（安徽省马鞍山市花山区景山大道300号）看样，至拍卖公司报名、签署竞拍文件。（请提前电话预约并在工作时间内8点-12点； 14点-16点）

八、联系方式

1、拍卖人：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人：汪经理 电话：0555-2222104  17355558803（微信同号）

2、公司地址：马鞍山市湖东中路中央大厦9-711

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