马鞍山市远程拍卖有限责任公司第705期二次招租公告

受安徽省烟草公司马鞍山市公司委托，我公司于2021年1月18日9时-16时（有延时除外），在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线竞价平台进行公开招租，现将有关信息公告如下：

一、招租标的：

二、交易方式和竞价规则

1、本项目在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线竞价平台以网络公开竞价的方式组织实施。

2、成交确定方式：采取增价方式以价高者得为原则确定竞得人。

3、每次增价幅度为1000元或1000元的整数倍。

三、竞租保证金的缴纳及退还

1、意向竞租人必须以银行转账的方式通过本人（自然人报名）/本单位（企业报名）开户银行基本账户足额转出竞租保证金至以下账户：

户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司；

开户行：马鞍山农村商业银行湖东路支行；

账号：20000250640110300000018

2、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金入账方式，并在汇款用途中注明所拍标的的名称，意向竞租人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞价。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。

3、竞得人的竞租保证金在办理完成相应缴款、签订租赁合同及移交等手续经委托方确认无违约行为后，于7个工作日内退还（不计息）。如竞租不成，竞租保证金在本项目结束后7个工作日内由马鞍山市远程拍卖有限责任公司统一退还（不计息）。

4、竞租人取得租赁权后违约的，其竞租保证金不予退还。

四、特别提醒

1、竞租人可以在竞租前3个工作日，自行踏勘现场。凡参加竞租的意向人，委托人都视同已经实地踏勘和确认了出租房屋范围、面积，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任。

2、租期3年的租金支付方式均为年付，首年租金为成交价。

3、成交后，竞得人5个工作日内向拍卖人指定账户缴纳成交款、佣金办理相关手续。竞得人在交付完当年租金及履约保证金后15个工作日内与委托人签订《租赁合同》。 如未在规定时间内办理完相关手续的，竞租保证金不退还，做违约处理，拍卖人有权收回标的，经的委托人授权再行拍卖。

4、如拍卖人决定收回标的再行拍卖，竞得人应当赔偿拍卖人本次拍卖中竞得人应当支付的佣金；如再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，竞得人应当补足差额（参见《中华人民共和国拍卖法》第39条）。

5、 竞得人不得使用他人姓名签署《成交确认书》和《租赁合同》。       

6、竞得人进入计租期后，租金每年度支付一次,须提前下一年度60天前支付，先付款后租用。年租金及履约保证金在合同签订前一次性支付。          

7、竞得人房屋租赁履约保证金按年租金的30%计收（按千位取整，如年租金的30%为5001元，保证金为6000元），合同期满不再续租且在水、电费缴清，建筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。            

8、因单位规划建设等原因，委托人需收回出租房屋，委托人将提前2个月通知竞得人并退还未到期房屋租金，竞得人应无条件按期腾空房屋，且委托人不作任何补偿。                                                     

9、合同到期后，若竞得人有意继续承租，且在租赁期间信誉良好，应当在租赁期满前3个月内书面向委托人递交申请，同等价格下，可享受优先承租权。

10、房屋实际面积若与本招租公告中公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋竞得租金。                                  

11、竞得人对外自主经营，自负盈亏，需服从相关部门的监督，在租赁期内未征得委托人书面同意，不得擅自改变该房屋的用途，不得转租、分租或以其他方式给第三方，否则委托人有权立即终止合同，履约保证金及预付租金不予返还。                                                           

12、竞得人不得从事危化品生产销售经营等危害公共安全的业务。

13、其他未尽事宜以委托人与竞得人实际签订的《租赁合同》内容为准。  

14、此次招租项目佣金为成交总价的5%，由竞得人支付至拍卖人指定账户。

六、报名所需材料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成四份（复印件均需加盖单位公章）于2021年1月15日下午16点前交至拍卖公司办理报名手续。

（一）申请人为法人的需提交：

1.企业营业执照副本原件及复印件

2.法定代表人身份证原件及复印件

3.法人授权书原件及复印件

4.被委托代理人身份证原件及复印件

5.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件提供五份均需加盖单位公章，原件交至本公司核查。

（二）申请人为自然人的需提交：

1.自然人身份证原件及复印件

2.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件提供四份均需自然人签名，原件交至本公司核查。

七、拍卖地点

拍卖会定于2021年1月18日9时至16 时止（有延时除外），在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线竞价平台举行。

八、看样、报名时间

自公告之日起至2021年1月15日16：00前到本公司预约看样、报名、签署竞买文件。（请提前电话预约并在工作时间内8点-12点； 14点-16点）

九、联系方式

1、拍卖人：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人：洪素琴    电话：0555-2222104 /154     15805558893

地址：马鞍山市花山区中央大厦9-711室

马鞍山市远程拍卖有限责任公司