马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于秀山医院

一层咖啡休闲吧招租公告

受马鞍山市秀山医院委托，我公司将于2020年5月19日15:00时，在马鞍山市公共资源交易中心产权交易厅（马鞍山市汇通大厦附楼五楼）举行拍卖会，对秀山医院一层咖啡休闲吧进行公开招租，具体情况公告如下：

一、标的简介

二、标的说明及要求

1.经营业态：仅限轻餐饮（咖啡、茶饮等及其相关轻餐饮服务）；

2.房屋租金支付方式为年付，实施先付款后租用的原则，成交当日一次性付清所有款项。标的交付日、起租日及次年租金缴纳时间以与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准；

3.标的出租以交接时的现状为准（不含设备和添附物品），若本次出租的标的实际面积与公告中的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整标的租金或退租的理由；意向竞租人自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任；

4.竞得人自行负责标的内部所有配置设备的装修、维修等，费用自理。标的相关设施办理相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前完成各项设施验收合格，各项条件符合营业的标准，不存在安全隐患；

5.租赁期间，竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求并经得委托人同意的经营项目；不得利用经营场所对外承接外卖等餐饮服务；不得从事明火加工的餐饮服务；不得非法生产、加工、储存爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；竞得人不得参与或承接殡葬服务、销售丧葬商品；标的产生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人自行承担；

6.租赁期满后，其装饰装修自行拆除，恢复原状。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任；

7.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持标的现状的完好且应处于正常使用状态退还给委托人，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有；

三、拍卖确认的方式和竞价规则

1.本次采用举牌竞价的方式（增价）以价高者得为原则，确定竞得人；

2.每次增价幅度,拍卖师可根据现场实际竞价情况调整;

四、竞租人资质条件及要求

1.凡依法设立、有效存续的境内餐饮公司（法律另有规定除外），未被法院列入失信被执行人名单，均可参与；

2.不接受以联合体形式参加竞价；

 3.该标的意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加，委托代理手续须在报名截止前到马鞍山市远程拍卖有限责任公司办理；

4.竞租人须对递交报名资料的真实性负责，因不符合竞租人资质条件参加竞租的，竞租保证金不予返还，并自行承担相应的经济及法律责任；

5.竞得标的后不得转让、分包给其他单位及个人。

五、报名须提供的资料 （一式四份）

1.公司营业执照副本原件及复印件

2.法定代表人身份证原件及复印件

3.法人授权委托书原件及复印件

4.被委托代理人身份证原件及复印件

5.食品经营许可证原件及复印件

6.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

以上须递交资料的所有复印件须加盖单位公章、签字并装订成册，报名时请携带以上资料至我公司报名，原件须在报名时带来现场核查。

六、报名时间

   意向竞租人可于发布公告之日起至2020年5月18日止(工作日时间内)，至马鞍山市远程拍卖有限责任公司报名(马鞍山市花山区中央大厦9-711室)，逾期不予办理。

七、竞租保证金交纳及处置

1.竞租保证金缴纳截止时间至2020年5月18日下午17:00止；

2.意向竞租人必须以银行转账的方式通过本单位开户银行基本账户足额转出竞租保证金至以下账户之一：

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：185751108918

②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-190952

③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000318124

3.竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金或其他入账方式，并在汇款用途中注明“秀山医院一层咖啡休闲吧”， 如未在规定时间内到账或未按规定汇款的，则无资格参与竞价，因此引起的风险责任由意向竞租人自负；

4.如竞租不成，保证金在本项目结束后7个工作日内由马鞍山市公共资源交易中心统一退还（不计息）；

5.竞得人的竞租保证金在支付完拍卖价款、履约保证金、佣金、签订租赁合同及办理相关移交手续，经委托人确认无违约行为后7个工作日内退还（不计息）；

6.意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。

八、成交价款、履约保证金、佣金的交纳及处置

竞得人成交价款及履约保证金于成交当日，一次性汇至委托人指定账户，方可与委托人签属《租赁合同》。

账户名称：马鞍山市人民医院

开户银行：工行团结广场支行

支付账号：34001654308050323603

联系电话：13305556977

竞租人成交后违约、违法的，其缴纳的所有款项均不予退还，并承担因竞得人违约违法所承担的一切责任。

此次项目佣金为成交总价的4%，由竞得人于成交当日一次性支付至拍卖人指定账户。

账户名称：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行

支付账号：20000250640110300000018

联系电话：0555-2222104

九、踏勘现场

标的勘察时间自公告之日起至报名截止前（工作时间内）。意向竞租人自行踏勘现场，凡参加的意向竞租人都视同已实地踏勘和确认了标的面积、使用情况等，对标的存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵应有充分的认识，竞得成交后，不得以不完全了解标的的详情为由提出疑义，委托人及拍卖人不承担任何责任。

十、联系电话

1.现场勘验联系人：贾丙付   13305556977    

2.拍卖代理机构：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人：洪素琴   汪智伟0555-2222104   15805558893

温馨提示：

因受疫情影响，此次项目的报名及拍卖会现场每家参与单位仅限一人入场，请到会人员带好口罩、出示安康码、配合公共场所的体温检测，做好防疫工作。

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