马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于部分房产招租公告

受马鞍山市花山区城市发展投资集团有限责任公司委托,我公司将于2020年8月25日上午10：00时对以下房产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

二、竞租条件及要求

1、标的经营业态：仅限商业。意向竞租人使用租赁场地必须符合马鞍山市城市管理条例及消防、人防等相关法律法规的要求，并从事经得委托人同意的经营项目；不得利用租赁场地从事噪音大的娱乐性行业；不得非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性、具有传染性病原体的危险物质或从事其他违法活动；

2、租金支付方式：年付；

3、租赁场地以交接时的现状为准（不含设备和添附物品），如承租人对租赁场地进行装修、改造，须提交相关改造方案至委托人，并经得委托人书面同意后方可开工；

4、租赁期内承租人负责对房屋内外、电梯、消防、安保等设施的维护保养，租赁场地的垃圾清运、水、电等费用，按照“谁使用谁承担”的原则，所产生的一切费用由承租人支付；

5、租赁期内承租人如对租赁场地进行转租、转包、借用、与他人联营等，须经得委托人书面同意，并提供一份与第三方签订的合同至委托人备案。若承租人私自转租或有其他违约行为，则承租人与第三方签订的合同自动失效，委托人有权直接与第三方签订租赁合同；

6、租赁合同期满不再续租或提前解除，承租人应保持租赁场地的完好，返还的租赁场地应处于正常使用状态。租赁场地内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托方所有；

7、若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由；

8、标的交付日、起租日及次年租金缴纳方式、时限以承租人与委托人实际签订的《房屋租赁合同》约定为准。

三、意向竞租人资质

凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与；

四、竞租保证金缴纳时间及方式

1、竞租保证金缴纳时间：自公告发布之日起至2020年8月24日下午17:00止；

2、意向竞租人必须以银行转账的方式通过本人（自然人报名）/本单位（企业报名）基本账户足额转出竞租保证金至以下账户之一：

标的1：外贸大厦3层

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：175251051633；

②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-191161；  

③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000338982；

标的2：外贸大厦6层

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：175251051666；

②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-191165；  

③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000339361；

标的3：纺织供销公司大楼2-5层

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：175251051655；

②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-191164  

③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000339237

标的4：丰收佳苑二期6号综合楼3-4层

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：175251051644；

②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-191163；  

③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000339113；

标的5：金汇城市花园15栋102号门面房

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-191162；  

②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000339086；

标的6：当涂县姑孰镇行春路92号门面房

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：175251051622；

②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-191160；

③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000338858；

3、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式，并在汇款用途中注明“标的名称”。意向竞租人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞租。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负；

4、已交纳竞租保证金的意向竞租人持保证金缴款凭证及公告要求的相关资料在报名期限内到本公司办理相关竞租手续，逾期不予办理；

5、如竞租不成，保证金在本项目结束后7个工作日内由市公共资源交易中心统一退还。承租人的竞租保证金在办理完缴款、签订租赁合同及办理相关移交手续，经委托人确认无违约行为后7个工作日内退还。

五、拍卖确认方式

本次拍卖方式为现场竞价，以“价高者得”为原则确认承租人。

六、特别提醒

1、报名截止前请意向竞租人自行查勘标的，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。意向竞租人请慎重决定竞租行为，一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

2、因不符合条件参与竞租或竞得标的后悔拍违约的，由竞租人承担相应的法律及经济责任，包括但不限于费用、风险和损失；

3、本次招租项目的佣金为成交总价的5%，由承租人支付；

4、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。承租人将当年租金和履约保证金在拍卖成交后5个工作日内一次性汇至委托人指定账户(户名：马鞍山市花山区城市发展投资集团有限责任公司；开户行：上海浦东发展银行马鞍山支行；账号：10010155260000466)，逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。拍卖佣金须在拍卖成交后当日缴入拍卖人指定账户(户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行，账号：20000250640110300000018)。承租人未在规定时间内办理完相关手续，竞租保证金不予退还做违约处理。造成的经济损失及法律风险由承租人支付；

5、意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。

七、拍卖地点

马鞍山市公共资源交易中心（汇通大厦附楼）五楼产权交易厅。

八、报名及标的展示时间

自公告发布之日起至2020年8月24日下午17时前到本公司预约看样、报名、获取竞租文件。（请提前电话预约并在工作时间内8：00-12：00 ；14：30-17：00）

九、联系方式：

1、拍卖机构：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人：洪素琴    电话：0555-2222104  15805558893

地  址：马鞍山市湖东中路中央大厦9-711室

2、委托人：马鞍山市花山区城市发展投资集团有限责任公司

联系人：刘欣远   电话：0555-2613796

地  址：马鞍山市花山区江东大道1480号

                                                       马鞍山市远程拍卖有限责任公司