花山区张庄北路150号秀山花园37-101房产拍卖公告

受马鞍山市花山土地开发有限公司(以下称“委托人）”委托，马鞍山市远程拍卖有限责任公司（以下称“拍卖人”）于2020年11月30日15:00 在马鞍山市公共资源交易中心5楼产权交易厅对秀山花园37-101房产进行公开拍卖。现公告内容如下：

一、拍卖标的

二、竞买人资格：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），未被法院列入失信被执行人名单，均可参与；

2、如需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，须在竞买开始前向马鞍山市远程拍卖有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4．报名登记时请携带：

（1）意向竞买人为法人单位的需提交：

①企业营业执照副本复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

②法定代表人身份证复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

 ③竞买保证金缴款凭证（银行正式汇款回单复印件, 并携带原件以便核查）

 ④如有授权人委托的，需提供法人授权委托书、被委托代理人身份证复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

上述复印件提供四份均需加盖单位公章。

（2）意向竞买人为自然人的需提交：

　①自然人身份证复印件(拍卖时请携带原件以便核查)

　②竞买保证金缴款凭证（银行正式汇款回单复印件,并携带原件以便核查）

③如有授权人委托的需提供授权人的，授权委托书、被委托代理人身份证复印件(拍卖时请携带原件以便核查) 

上述复印件提供四份均需自然人签名。

三、拍卖确认方式

本次拍卖为现场举牌竞价。竞买人出价不得低于起拍价，拍卖师有权依据举牌竞价情况调整加价幅度，加价不限次数，最终以最高应价者确定买受人。

四、竞买保证金的交纳及退还

1、意向竞买人缴纳竞买保证金（到账）截止时间至2020年11月27日下午17时止。

2、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人/本单位开户银行基本账户足额转出竞买保证金至以下账户之一：

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：176751051571

  ②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-191357 

③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000360837

3、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式，并在汇款用途中备注：秀山花园37-101。意向竞买人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞买。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

4、已缴纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金缴款凭证及相关有效证件在公告报名期内到本公司办理相关竞买手续，逾期不予办理。

5、如竞买不成，保证金在本项目成交后7个工作日内由市公共资源交易中心统一退还；买受人的竞买保证金在办理完毕房产过户交易手续后，经委托方确认无误后7个工作日内由市公共资源交易中心退还。

五、特别提醒：

1.意向竞买人竞买成功后须当场签订《成交确认书》，并在20个工作日内付清全部拍卖价款至委托人指定账户，待委托人确定收到所有款项后与买受人协商办理过户移交时间；拍卖佣金汇至拍卖人指定账户(户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行，账号：20000250640110300000018)。如买受人未在20个工作内付清全部拍卖价款、拍卖佣金，则《成交确认书》自动解除且失去法律约束力，竞买保证金不予退还。

2.标的以现状拍卖，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.未按规定时间办理完交款、过户手续，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

5.买受人不得悔拍，若悔拍保证金不予退还并需补齐重新拍卖后的差价款（参见《中华人民共和国拍卖法》第39条）。

6.成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

7.买受人须支付拍卖成交总价5%的佣金。

六、咨询、展示看样的时间与地点：自公告发布之日起至2020年11月27日下午17时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者自公告发布之日起至报名截止前在花山区张庄北路150号秀山花园37-101看样，各意向竞买人请自行踏勘现场，凡到会参加竞拍的竞买人均视同已经实地踏勘和确认了流转标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任。

七、拍卖时间及地点：拍卖会定于2020年11月30日15:00在马鞍山市公共资源交易中心（汇通大厦）附楼五楼产权交易厅举行。

八、联系方式：

1.拍卖机构：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人： 洪素琴    电话：0555-2222104  15805558893

地  址：马鞍山市湖东中路中央大厦9-711室

2、委托人：马鞍山市花山土地开发有限公司

联系人：刘欣远        电话：0555-2613796

                              马鞍山市远程拍卖有限责任公司