马鞍山市远程拍卖有限责任公司拍卖公告

马鞍山市远程拍卖有限责任公司受有关单位委托，公开拍卖濮塘村兴庙棚户区涉征房屋拆迁项目残值处置权。（残值主要为地平以上建筑物主体，不含室内附属设施）。

一、拍卖标的

濮塘村兴庙棚户区涉征房屋（拆迁残值），拆迁面积约8957.54㎡（具体范围以拆迁规划红线图为准），起拍价：46924元，竞买保证金46924元，施工履约保证金：100万元。

二、竞买人资质及要求

1、资质要求：意向竞买人须为法人企业并具有建筑工程施工总承包3级及以上资质。

2、本次拍卖不接受联合体报名。

三、拍卖时间、形式

2020年 9月30 日上午 08:00 时起至16:00止（延时除外），在马鞍山市远程拍卖有限责任公司在线交易平台（www.masycpm.com）采取网络竞价的方式进行，以价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买保证金的交纳及退还

1、意向竞买人报名及缴纳竞买保证金（到账）截止时间至2020年9月29日下午17：00时止；

2、意向竞买人必须以银行转账的方式递交竞买保证金至以下账户：

户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

开户行：马鞍山农村商业银行湖东路支行

账户：20000250640110300000018

3、已缴纳竞买保证金的意向竞买人须持竞买保证金缴款凭证及相关有效证件在公告报名期内到本公司办理相关竞买手续，逾期不予办理；

4、如竞买不成，保证金在本项目结束后7个工作日内由我公司统一退还；

5、竞得人的竞买保证金在成交后，与委托人签署相关文件及《拆迁施工合同》经委托人确认无违约行为后，7个工作日内原账户退还。

特别说明：

①竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式，并在汇款用途中注明“濮塘村兴庙棚户区涉征房屋拆除”。意向竞买人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞买。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负；

②成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致;

③本次项目买受人须向拍卖人支付成交总价5%的佣金。

五、竞得人要求

1、竞得人须在网络竞价结束后三个工作日内与拍卖人签订《成交确认书》并在成交后3日内将全部拍卖价款汇至委托人指定账户，拍卖佣金汇至拍卖人指定账户；

2、委托人在确认收到款项后十五个工作日内，与竞得人协商签订《拆除施工合同》；

3、竞得人在施工过程中所产生的税、费等均由竞得人自行承担，在拆除、清运工作中请竞得人做好安全防范任务，由此产生的一切问题由竞得人全权负责，如在施工、清运过程中出现标的丢失、财物损失等相关问题由竞得人自行解决，施工及清运现场应保持干净整洁，不得无端进行破坏，若造成委托人或第三人权利受损，一切责任及赔偿由竞得人一方独自承担；

4、拆迁工程作业环保及预防大气污染防护要求：

（1）竞得人拆除工程作业符合国家大气污染防治要求，竞得人拆迁作业中，做到拆迁工地外围绿篱全封闭、高度不低于2.5米，拆迁残值裸料全覆盖，残值清运车辆进出冲洗、运输过程全密闭，房屋拆除作业全程降尘等。拆迁作业中，因扬尘治理防护不到位，造成影响的，由相关部门按法律、法规及合同约定进行处罚，处罚金额从履约保证金直接划转。

（2）拆迁工程按要求完工后，经申请验收符合拆迁工程作业环保及预防大气污染防护要求等合同约定条件的，由相关部门审批后十五日内退还相应的履约保证金。

（3）根据房屋征收工作交房进度，竞得人拆迁施工进度须服从房屋征收实施单位安排。对因拆迁施工延误项目进度的，委托人有权依照《拆迁施工合同》规定进行处罚，直接从竞得人履约保证金内扣除。对情节严重的，委托人有权对中标人进行清场，造成的一切损失由中标人承担。

5、若本次竞得标的实际数量、范围等与公告中的有差异的，以实际交付为准，误差不作为调整拍卖价款及佣金的理由。

6、具体其他未说明事项，以竞得人与委托人实际签订的《拆迁施工合同》内容为准。

六、报名所需材料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成四份（复印件均需加盖单位公章）于2020年9月29日下午16点前交至拍卖公司办理报名手续。

申请人为法人的需提交：

1.企业营业执照副本原件及复印件

2.法定代表人身份证原件及复印件

3.法人授权书原件及复印件

4.被委托代理人身份证原件及复印件

5.三级建筑资质证书原件及复印件

6.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件提供五份均需加盖单位公章，原件交至本公司核查。

七、咨询、看样的时间及方式

自公告发布之日起至2020年9月29日下午17:00时止接受咨询（工作日时间内）；过期将不予看样；请意向竞买人在规定时间内自行到现场查验标的，了解相关政策及规定，因政策、市场等变化带来的一切后果及责任由买受人自行承担。凡参加竞买者都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的地点、施工、清运所涉及的问题及对意向竞买人的基本要求等所有状况，委托人及拍卖人无义务承担任何责任。意向竞买人自行判断，决定竞买行为。

八、联系方式

拍卖机构：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人：洪素琴   0555-2222104  15805558893

地  址：马鞍山市花山区中央大厦9-711室

马鞍山市远程拍卖有限责任公司

关于“濮塘村兴庙棚户区涉征房屋（拆迁残值）”拍卖项目延期拍卖公告

    1.现将原公告中拍卖时间：2020年 9月30 日上午 08:00 时起至16:00止（延时除外）变更为：2020年10月13日上午9：00起至10月15日下午15:00止（延时除外）。

    2.报名及竞买保证金到账时间由原来2020年9月29日下午17：00时止变更为2020年10月12日下午17:00止。

3.所有原公告里的其他内容不变。

                                       马鞍山市远程拍卖有限责任公司

                                                                                                               2020年9月29日