涉税财物价格认定工作是指物价部门设立的价格认证机构，对税务机关在征税过程中出现的价格不明、价格有争议的情况进行计税价格认定的行为，也是新形势下价格认证系统定性定位、履职尽责、转型升级的重要方向。近年来，马鞍山市价格认证中心以存量房交易价格认定工作为切入点，率先在全国涉税财物价格认定领域打开了局面，取得了成效，积累了经验。

　　为确保存量房交易计税价格认定工作的公信力和权威性，市价格认证中心一方面制定完善了存量房交易价格认定操作规程，设计了专门的认定结论书格式，确定了“接受委托、现场勘验查、摄像存档、市场调查、制作报告、送达报告”等工作流程，实现了价格认定与税款征收的有序衔接。另一方面，建立了存量房交易计征价格认定争议调解和释疑解惑工作机制。由于存量房计算机评税结果直接涉及当事人的切身利益，当个别当事人对评税结果存在疑虑，启动价格争议处理程序，进行个案认定。

　　据统计，2007年至2011年，市价格认证中心共完成存量房交易计税价格认定914件，认定总标的15. 4亿元，增加税收4397万元。今年1至6月份，完成存量房交易计税价格认定107件，认定总标的3 . 1亿元，增加税收886万元。