记者8月18日获悉，市住房保障和房产管理局“五服务”再推新政――― 房产测绘成果审核机制。该机制将房产测绘结果绕过开发商交给相关部门，可有效解决开发商私自变更图纸、更改房屋用途引起的一系列麻烦。

　　“有违法开发商私自改变建设图纸，有的甚至改变房屋用途，将公寓当住宅来销售。”市住房保障和房产管理局相关负责人表示。针对市场上的这种情况，济南市住房保障和房产管理局推出房产测绘成果审核归档管理机制，这是该局“五服务”的一项重要举措。

　　据介绍，以前房管部门并没有如此严格的审核机制，测绘成果直接交给开发商，由开发商转交给相关部门存档。一些开发商在将测绘成果交给相关部门时，可能随意改变图纸，变动面积和用途，导致预售时房屋信息和实际情况不符，使购房者上当受骗。

　　“购房者在办房产证时，由于房屋信息与规划的原始数据不符，经常出现房产证办理受阻的情况。”该负责人表示。“现在推出严格审核机制后，审核后的测绘成果直接交到相关部门，不经过开发商，可有效防止开发商变动图纸、私改用途。”该负责人告诉记者，该机制可确保房屋测绘成果从预测到实测过程的准确性和关联性，实现商品房网上签约、合同备案到房屋登记环环相扣。